Операции с недвижимостью, Дослидницкий

операции с недвижимостью

оформление и регистрация прав на недвижимость;
операции по приобретению здания и земельного участка в собственность;
расходов на содержание и эксплуатацию недвижимости;
оформление ипотеки и учет расходов по ней;
операции по продаже здания с земельным участком;
юридические нюансы аренды и концессии государственного и коммунального недвижимого имущества;
аренда недвижимости;
операции с объектами незавершенного строительства,
сбор пакета документов, необходимого для оформления недвижимости в собственность;
проверка юридической чистоты покупаемой недвижимости, которая включает следующий перечень работ:
консультация по вопросам приобретения недвижимости в собственность;
проверка истории недвижимости с момента постройки:
кто проживал в недвижимости, когда и куда выбыл;
есть ли лица, которые могут в последствии оспорить права владения, распоряжения и пользования недвижимостью;
какие операции проводились с недвижимостью, их законность;
проверка наличия обременений;
проверка дееспособности лиц, участвующих в сделке с недвижимостью.
подготовка договора отчуждения;
организация и проведение взаиморасчетов между покупателем и продавцом;
организация и проведение сделки с недвижимостью;
регистрация договора отчуждения в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
организация и проведение расчетов;
организация передачи недвижимости продавцом покупателю, подписание акта приема-передачи.